O Estado que nos "coze"

 O total de vendas efetuadas pela imobiliária do Estado – ESTAMO – entre 2012 e 2022 ascende a 452 622 207 €, sendo que 80,68% das vendas, deste período, ocorrem a partir de 2015.

• 26% dos imóveis foram vendidos para habitação e escritórios de luxo

• 9% dos imóveis foram vendidos para hotéis

• 16% dos imóveis vendidos ainda não têm utilização conhecida

• 26% dos imóveis vendidos integraram Fundos Imobiliários do próprio Estado geridos pela Fundiestamo (http://fundiestamo.com)

No período de 2012-2022, foram comercializados cerca de 125 imóveis do Estado, através da Estamo.

Estima-se que 65 imóveis, pelas suas características, poderiam ter sido afetos à habitação acessível.

De salientar que dos 16% de imóveis vendidos, cuja utilização é desconhecida, uma parte ainda se encontra devoluto. Exemplos:

• Rua da Palmira, 40 – Lisboa

• Rua Alexandre Herculano, 42 – Lisboa

• Antigo Quartel da Estrela – Lisboa

• R. Filipe Folque, 67 - 67-C – Lisboa

• Rua D. Estefânia, 14-16 – Lisboa

• Rua José Estevão, nº 22 - Lisboa

• Rua Combatentes da Grande Guerra, 170 – Coimbra

• Antiga Fábrica - Avidos - Vila Nova de Famalicão

• Rua da Quinta Amarela, 70 – Porto

• Antigo Hospital do Desterro - Lisboa

Os resultados transitados da Estamo em 2022 ascendiam a 125 782 423 €

Infelizmente, nos relatórios de contas da ESTAMO encontra-se uma lista dos imóveis que se encontram contabilizados como existências (mercadorias) mas que estão identificados com um código que impossibilita a sua identificação. De uma breve análise aos relatórios de contas e da análise diferencial entre compras e vendas (2012-2022) foi possível identificar alguns dos imóveis:

• LNIV - Laboratório Nacional de Investigação Veterinária – Lisboa

• (Ex) Estabelecimento Prisional de Portimão – Atualmente Escola de Turismo e Hotelaria

• (Ex) Colégio de São Bernardino – Peniche

• Antigas Instalações Fabris – Seia - Futura residência de estudantes

• Antigo Estabelecimento Prisional de Santarém - Futura residência de estudantes

• Avenida 5 de Outubro, 107 (Ex Ministério da Educação)

• Rua Direita do Viso – Porto – Futuras instalações da Direção Executiva do SNS

• Rua Braancamp, 90 – Lisboa

• Avenida Afonso Costa, 3 - Lisboa

• Avenida Defensores de Chaves, 6 - Lisboa

• Terreno (Ex) Lar Maria Droste - Lisboa

• Edifício I&D FCSH-UNL (Tem projeto para habitação de luxo) - Lisboa

• (Ex) Hospital Miguel Bombarda - Lisboa

• Conservatória dos Registros Centrais de Lisboa - Rua Rodrigo da Fonseca - Lisboa

• Terreno Rua Imprensa à Estrela - Lisboa

• (Ex) Convento São Francisco - Setúbal

• Complexo Residencial da Casa Pia - Setúbal

• (Ex) Fábrica Luzoestela – Esgueira

• Direção Regional de Educação do Norte – Porto

• Rua Martens Ferrão, 55 – Lisboa

• Avenida D. Afonso Henriques, 45 – Lisboa

• Rua de Santa Marta, 55 – Lisboa

• Tribunal de Faro

• Rua Martens Ferrão, 11

• Avenida Visconde Valmor, 72

• Serviço de Finanças de Sever do Vouga

• Quartel da Trafaria

• Avenida da República, 16 – Lisboa

De salientar que a ESTAMO é beneficiária do PRR no montante de 26,1 milhões € e que deverá financiar 3 residências estudantis – Av 5 de Outubro, 107, Ex Estabelecimento Prisional de Santarém e Antigas Instalações Fabris em Seia.

Aconselho ainda a visita aos sites https://revive.turismodeportugal.pt e https://revivenatureza.pt/imoveis/ onde se pode encontrar muitos imóveis do Estado que aguardam concessão para projetos de turismo.

(daqui)